NFT:經濟日報：虛擬房產炒作風險得防_區塊鏈的未來發展前景視頻

去元宇宙買一塊地皮、購一套房子，將現實生活里無法安放的靈魂寄托在虛擬世界中，一度成為潮流。今年年初，“炒房熱”刮進了元宇宙，虛擬地產、虛擬房產頻頻刷出價格新高，最火時，國外一塊不足5平方米的虛擬土地賣出逾400萬美元的天價。

然而好景不長，短短幾個月時間，虛擬房產行情急轉直下。如今，海外主流虛擬房產平臺虛擬房產平均價格下跌超80％，不少平臺因用戶大量流失而關門歇業，一批高價買入虛擬房產的投資者慘遭割韭菜。

經濟日報：利用區塊鏈等現代信息科技提高供應鏈金融數字化水平:12月1日消息，保產業鏈供應鏈穩定，是暢通國民經濟循環的一個重要基礎。供應鏈金融模式下，金融機構所關注的原材料或產成品存貨都是融資主體日常經營所必需的。通過利用人工智能、大數據、云計算、區塊鏈、物聯網等現代信息科技，可以在供應鏈金融發展中實時監控物流、商流、資金流，完善風險控制技術和模型，提高金融服務的精準度、覆蓋面和便利性，從而在完善風險防控的同時推動業務更好發展。（經濟日報）[2021/12/1 12:42:40]

虛擬房產降溫之迅速讓人咂舌，卻也在意料之中。從其誕生之初，投機炒作就如影隨形，暴漲暴跌是其必然表現。虛擬房產真實價值究竟幾何，投資風險能否承受得起，投資者還需謹慎斟酌。

經濟日報：防范濫炒比特幣應成為全球金融監管者和市場參與者的共同責任:1月9日，經濟日報刊文“比特幣還能狂奔多久”。文章表示，分析人士警告，投資者應警惕比特幣市場的投機性風險。這一方面是因為比特幣市場規模仍然偏小，易于操縱；另一方面是因為全球迄今尚未建立健全的比特幣市場監管機制。可以預見，2021年，比特幣市場仍將被自動化做市商、巨幅波動、超高收益率、反法幣和中央銀行體制等標簽縈繞。防范濫炒比特幣進而推高系統性風險，應當成為全球金融監管者和市場參與者的共同責任。[2021/1/9 15:42:21]

經濟學上探討一件商品的價值，一般從使用價值和交換價值兩個維度來衡量。虛擬房產不存在一磚一瓦，沒法居住落戶，除了轉賣給其他人，不能產生任何實際價值。如果說少數人是出于個人興趣而參與收藏和交易，那么大多數花重金購買的人，看中的不過是低買高賣所帶來的價格差，這也讓虛擬房產很容易演變成擊鼓傳花的游戲，當第一波賺得盆滿缽滿的炒作資金離席而去，沒有人再來接棒時，虛擬房產砸在手里也就不足為奇。

經濟日報：“區塊鏈+”是金融支持實體經濟的新路徑:經濟日報今日發文稱，目前，實體經濟成本高、利潤薄，中小微企業融資難、融資貴、融資慢等現象仍然存在，金融對實體經濟支持仍顯不足。利用區塊鏈技術，實現“可信數字化”，進而實現實物流、信息流、資金流“三流融合”，可以有效解決資金脫實入虛的問題。基于區塊鏈系統，數據可以被有效地確權，且數據要被多方驗證并不可篡改，可以較為有效地保障數據的真實性，實現“可信數字化”，從而為金融機構投資、貸款提供大量可靠的基礎信息，降低了金融機構服務實體經濟的風險。“上鏈”后的數據能夠顯著提升實體企業融資的便利性，實體經濟會更加積極地推動業務的數字化轉型，實物流向信息流的映射速度、廣度和深度將急劇提升，進一步強化可信信息流，拉近資金流和實物流的距離。金融部門和實體部門的關系將變得更加緊密。區塊鏈技術在金融服務實體經濟的項目上的廣泛應用，將成為金融服務于實體經濟發展的關鍵。[2018/5/24]

物以稀為貴，被捧成高價的商品往往帶有一定稀缺性。虛擬房產依托的是區塊鏈技術，理論上可以無限提供，只需在區塊鏈上敲出一串代碼，就能生成成千上萬套虛擬房產，甚至連元宇宙本身都是可以復制再造的，既不需要多高的成本，也談不上稀缺。比起被炒成的高價，目前虛擬房產的應用場景也有限，主要用來裝飾、參觀等，投機炒作明顯走在了技術進步的前面。

雖然元宇宙聲稱是現實世界的照射，但現實生活中的交易邏輯在元宇宙里并不適用。真實房屋的買賣基于具有國家主權信用的法定貨幣，虛擬房產交易則依附于NFT進行，價格與虛擬貨幣價格密切相關，暴漲暴跌是其天然屬性。現實中，投資者出現資金鏈緊張，還可以將房屋轉賣變現，即便是遭遇樓市泡沫，至少還能將房子拿來居住。而在元宇宙世界，一旦虛擬房產崩盤，投資者除了一個名義上的所有權外別無他物，如果是舉債參與炒作，更將是血本無歸。

透過現象看本質，虛擬房產風險不得不防。當前虛擬房產還面臨諸多監管空白，比如如何界定其資產性質、知識產權如何保護等。與虛擬貨幣的“近親”關系，也讓虛擬房產伴隨著炒作欺詐、非法集資、賭博洗錢等風險。我國早已明令禁止虛擬貨幣炒作交易，明確表示堅決遏制NFT金融化、證券化傾向，從嚴防范非法金融活動風險，投資者貿然參與其中，很容易涉入法律風險。

虛擬房產的暴跌再次給予市場警示，依附于元宇宙的炒作亂象該休矣。作為一個新興概念，元宇宙承載著人們對未來技術的美好向往，對理想生活的無限憧憬，但不管在什么宇宙，理想的實現都不能靠投機炒作得來，元宇宙的未來也絕不僅僅是在虛擬空間里蓋房子。開發商和投資者應該放眼長遠，將目光和資源更多投向底層技術和應用場景研究，唯有腳踏實地、一磚一瓦地夯基壘臺，元宇宙的美好愿景才可能充分照進現實。

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