BAS:你買的房子，有好消息了！_coinbasepro下載

Billions項目組

今天是周六，大家都放假了沒有呀？

周六心情不錯，就和大家聊一個簡短的。

新聞想必大家都應該看到了。

在7月14日舉辦的國新辦新聞發布會上，央行貨幣政策司司長鄒瀾表示，支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

這話什么意思呢？

很簡單，前幾年頂著5%，6%的利率簽合同買房的人，今年是不是哭暈在廁所了？

很多人不是都想著去聯系中介找過橋貸款，拿去提前還貸，然后再去申請一筆低利率貸款嗎？

可是現在很多銀行都在拖延進度，將手續復雜化，一句話，就是不希望大家可以提前還貸。

畢竟銀行賺錢靠的就是吃息差。

要是給你提前還款了，那他們的利益豈不是少了大一截？

Base主網正式上線:金色財經報道，由Coinbase支持的Base網絡現已正式向公眾開放， Base生態系統已擁有100多個dapp和服務提供商。Coinbase協議負責人Jesse Pollak表示，與以太坊相比，用戶可以探索這些dapp，并受益于更低的交易費用和更快的交易速度。

金色財經曾報道，Base于2月啟動測試網，隨后于7月份發布了針對開發人員的版本。Base已與許多加密項目集成，包括DeFi協議、錢包、網橋、預言機以及分析和基礎設施提供商。[2023/8/10 16:16:22]

而且法律上也是支持大家提前還貸的，銀行要是拒絕你，那就是違法呀。

所以，銀行也就只能拖著，將手續和流程復雜化，盡量減少每個月提前還貸客戶的數量。

但即便如此啊，畢竟有這么大的利息差在這擺著呢，消費者也都不是傻子，即便銀行一直在拖延，可這種趨勢是無法阻擋的。

于是，這回央行就出來表態了，支持商業銀行和借款人自主協商變更合同約定。

就連方法都交給大家了，怎么變更呢？

Zhu Su：DCG曾與FTX密謀攻擊LUNA和stETH，Barry和SBF關系親密:1月3日消息，三箭資本聯合創始人Zhu Su表示：“DCG與FTX曾合謀攻擊LUNA和stETH，并在此過程中賺了不少錢。去年夏天，DCG因為三箭資本破產蒙受巨大損失，Babel Finance和其他參與 GBTC的公司也是如此。他們當時可以冷靜地選擇重組，相反他們通過‘左手倒右手’的可贖回本票填補漏洞。這就像一個孩子輸了撲克然后說‘我爸爸會付錢給你，讓我繼續玩’，但其實‘爸爸’就是他自己。”

Zhu Su補充表示：“DCG像FTX一樣，過去幾個月一直在誤導客戶，還使用各種方法攻擊三箭資本。沒有人詢問Genesis是如何填補漏洞的。而且在這段時間一直吸收更多存款并希望市場價格上漲。DCG現在毫無價值，涉嫌刑事欺詐，大多數業內人士都知道DCG創始人Barry和SBF從一開始就關系密切（SBF是Genesis的董事會成員，并給了他第一筆由FTT支持的貸款）。Genesis的債權人將在未來幾天內將其推入破產程序，并接管剩余的DCG資產，他們可能會要求Barry以簡單的方式償還他的套現，而不是等待美國司法部的刑事案件和賠償懲罰。”[2023/1/3 22:22:04]

“用新發放貸款置換原來的存量貸款。”

B Riley提出7200萬美元融資計劃以避免Core Scientific破產:金色財經報道，投資銀行B Riley提出了一項新的7200萬美元融資計劃，以避免比特幣礦商Core Scientific(CORZ)破產。

擁有Core 4200萬美元未償還貸款的投資銀行B Riley在一份聲明中稱，在我們看來，Core Scientific的絕大多數問題都是自己強加的，可以通過公開、透明的討論以及與債權人和股權持有人的持續參與來解決。其擬議的新融資將以優惠條件，為Core Scientific實現盈利提供兩年多的跑道。B Riley表示，它準備立即為新融資的第一批4000萬美元提供資金。[2022/12/15 21:45:30]

聽到這個消息啊，恐怕很多做過橋貸款的中介要著急了，這意味著把他們的生意給搶了。

雖然，在央行表態后，有財經記者去聯系了中國銀行、建設銀行、招商銀行、杭州銀行、寧波銀行等多家銀行客戶和信貸經理。

這些銀行的回應還是說：關于存量房貸降息，沒有接到相關政策，仍按照原有簽訂合同的利率來執行還貸政策。

知情人士：美國SEC和司法部正對FTX進行調查:11月10日消息，據華爾街日報引援知情人士報道，美國證券交易委員會（SEC）和美國司法部正在對FTX進行調查，這兩個執法機構的工作人員周三保持著密切聯系。司法部負責起訴欺詐等刑事違規行為，而SEC負責執行民事投資者保護法。此外，州監管機構此前一直在調查FTX以及FTX.US是否在未在聯邦監管機構注冊的情況下向美國客戶提供衍生產品交易服務。

此前消息，幣安決定放棄收購FTX。SBF曾告訴投資者，FTX面臨高達80億美元的資金缺口，若無新資金注入FTX將申請破產。[2022/11/10 12:42:04]

可是，央行已經表態了，支持和鼓勵大家變更合同約定。

那么，用不了多久，所有在高利率時代買房的消費者一傳十，十傳百，全部都會知道這個消息，然后他們都會打電話去銀行詢問該如何操作。

現在各家商業銀行呢，估計都在開會，商量該怎么落實政策。

PandaDao社區正式執行銷毀提案，本次共銷毀5.5億枚PANDA:9月14日消息，PandaDAO 社區已經完成共計5.5億PANDA Token的銷毀，銷毀價值約為275萬美元，本次銷毀約占發行總量的30%。[2022/9/14 13:29:03]

雖然他們肯定很不情愿，但沒辦法，大勢所趨啊，利率差擺在這，沒有人可以阻擋得了。

所以，如果在看文章的各位有前幾年高利率時代買房的，當時覺得和lpr掛鉤是在銀行在坑錢，選擇了固定利率的，現在解套的時候終于到了，趕緊拿起電話去銀行問問吧。

你問的人越多，政策出臺的越快。

說到這里呢，咱們再跳出來聊一聊。

其實啊，根據經濟學原理，房貸利率降低，會發生什么事情？

很簡單，大家會更愿意去買房的。

沒房子有購房需求的，看到房貸利率這么低了，真是天助我也啊，趕緊沖一把。

而那些有房子的人呢，一看房貸利率這么低，要不咱們置換一套吧？改善改善居住水平，買一套更大的房子。

所以，利率低了，房子銷量就會上去。

可是在現實生活中，利率降低之后，銷量并沒有顯著提升，反而大家開始提前還貸了。

這說明了什么？

說明了大家確實沒有購房需求。

那為什么沒有需求呢？

第一個原因就是：家庭存量資金或未來預期收入下降。

大白話說就倆字：沒錢。

因為你既然是改善嘛，肯定要買更大更貴，環境更好的房子，不可能原本住150萬的房子，現在換回100萬的去。

肯定是往上面置換，要換200萬的。

那么，壓力就隨之而來了。

第二個原因就是：現在住的房子還很新，還沒買幾年了，暫時還沒到需要改善的時候。

畢竟咱們商品房起步比較晚，很多人現在住的房子都是在05-20年左右購入的。

最晚的，不過才二三十年。

這房子看看湊合還能住，沒必要換，那就算了吧。

甚至，時間短的，甚至可能是在18年頂著6%利率買的，這才幾年啊，裝修還是嶄新的呢，沒必要換房。

于是，很多人就沒了需求。

可是這利率差擺在這呢，那怎么辦呢，只能選擇提前還貸了。

而原本呢，我們降低利率，是為了……

可沒想到……

所以這才會……

原諒我給大家打個啞謎，不過看完前面的朋友們，應該知道省略號才怎么填了。

對了，就在今天，70城房價6月份的房價出來了。

從新建商品住宅看：

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格，環比由上月上漲0.1%轉為持平。

二線城市新建商品住宅銷售價格，環比由上月上漲0.2%轉為持平。

三線城市新建商品住宅銷售價格，環比由上月持平轉為下降0.1%。

總結一下，一二線城市新房價格不漲了，三線城市從不漲轉為略有下跌。

從二手住宅看：

6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月擴大0.3個百分點。

二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

總結一下，一二三線城市的二手房價格都在下降，而且趨勢增大。

所以，房子不是不能買，而是要去買新房，而且還要選在一線城市。

未來一線城市的房子那是肯定抗跌的。

而三線城市，甚至是小縣城，你買套房，你住一輩子沒關系，可你如果想要去出售，那恐怕就比較麻煩了。

今天我還看到有銷售朋友圈在發這個。

點進去之后，里面通篇就是十年前，那種忽悠人的空話。

嗯，什么都在漲，所以買房要趁早啊。

大家都在進軍房地產。

那么，請問，上述企業開發的房子，在哪里？

哪些樓盤，我認識嗎，報出名字來讓我知道。

還有銷售朋友圈天天發這個。

哎，看完只能嘆口氣啊。

其實，房產銷售是一個多么光輝的職業啊，可總有人要弄成大忽悠。

現在都什么時代了，某些人還在想著賣弄信息差，去欺騙客戶。

真的是可笑無比啊，未來的置業化趨勢，一定會從上車為王，變成品質為王。

還妄想，在三四線城市的城郊隨便找塊地，蓋個樓盤，就想著大把的人回來賣房。

一期還沒賣完，就開始饑餓營銷，說二期三期已經開盤了。

這種開發商，你不出事，誰出事？

這種房子，能賣出去就有鬼了。

所以大家擦亮眼睛。

Tags：FTXDCGBASEBASPIXLS Vault (NFTX)DCG幣EBASEcoinbasepro下載

以太坊價格今日行情