元宇宙:最高7.7萬元/m！濱江東路站征遷補償方案出爐_USD

誰看了不說一句：不愧是濱江東！近日，《關于征收海珠區濱江東路地段國有土地上房屋的決定》在海珠區人民政府官網掛出。根據這份方案，最高可獲得7.7萬元/m征遷補償！

方案顯示，本次征收范圍具體包括：海珠區怡樂路3號、5號、7號；濱江東路540號、542號及未列門牌。根據《廣州市規劃和自然資源局關于軌道交通十號線工程濱江東路站總平面規劃方案的復函》附圖，范圍如下圖所示：

Meta估值元宇宙市場最高80萬億美元:金色財經消息，近日，Meta委托國際經濟咨詢公司Analysis Group編寫了一份元宇宙白皮書。該報告稱，如果元宇宙技術從2022年開始被采用，到2031年，元宇宙技術將為全球GDP貢獻3.01萬億美元，其中三分之一（1.04萬億美元）來自亞太地區。報告提到，已經有行業分析師對元宇宙的潛在價值及市場規模進行預估，他們預測在未來幾年內元宇宙市場將在8000億美元-20000億美元。而當元宇宙被廣泛采用后，元宇宙市場將會在3萬億美元-30萬億美元之間，最樂觀的估計可超過80萬億美元。(金十)[2022/7/26 2:37:41]

數據：閃電網絡在網絡容量方面達歷史最高:skew數據顯示，本周閃電網絡在網絡容量方面達到了歷史最高水平，無論是以美元還是以BTC計算。[2021/8/6 1:37:50]

需要注意的是，對未經產權登記的建筑，認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償。征收補償安置方式有兩種：選擇房屋產權調換，或者選擇貨幣補償。

房屋產權調換

若住宅原址地段房屋產權調換，將根據被征收房屋合法產權套內建筑面積(不含公共攤分面積)按1:1.05比例選擇在原址地段新建的房屋進行產權調換,選擇的安置房屋套內建筑面積原則上不得少于原房屋的套內建筑面積，多退少補。若原址地段房屋以外的其他房源產權調換，可以選擇本方案公布的貨幣補償指導價標準加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與所調換房屋的市場評估價，結清差價；也可以選擇按照被征收房屋的市場評估價加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與所調換房屋的市場評估價，結清差價。產權調換房屋公用分攤面積超出被征收房屋公用分攤面積的部分，按產權調換房屋的建安成本價格3097元/m與被征收人結算。不過，被征收人應當支付房屋差價款但無法支付的，應當選擇貨幣補償方式。需要提醒的是，若是被征收的住宅房屋存在租賃關系的，被征收人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，應當實行產權調換，不作貨幣補償。

Gate上線DOGGY交易 24H最高漲幅達1026.5%:據Gate.io芝麻開門行情顯示，截至今日11:43，Gate.io 上線DOGGY交易，24H最高漲幅達1026.5%，最高價格0.08787美元，當前價格為0.06966美元，當前漲幅為793.07%，24H現貨交易量達2721.68萬美元。近期行情波動較大，請注意控制風險。[2021/5/16 22:07:37]

貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償方式的，可以按以下補償標準簽訂房屋征收補償協議。住宅房屋的補償標準框架結構房屋：54000元/m；混合結構房屋：53800元/m；磚木結構房屋：49000元/m對于無產權資料的歷史用房等建筑，可給予貨幣補償：1967年1月1日前建設的未經產權登記的建筑，可按照住宅房屋進行貨幣補償。1967年1月1日后至1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》實施前建設的未經產權登記的建筑，可按照不超過房屋征收決定公告之日被征收房屋住宅房地產市場評估價的60%給予貨幣補償。除了上述基礎補償，方案還設置了征收獎勵和搬遷時限獎勵。選擇原址地段房屋以外的其他房源進行產權調換補償的，按被征收房屋合法產權建筑面積，給予8000元/m的征收獎勵。選擇貨幣補償方式的，按被征收房屋合法產權建筑面積，給予18000元/m的征收獎勵。征收決定公布之日起60天內簽訂補償安置協議，并按補償安置協議約定的期限搬遷移交房屋的，給予搬遷時限獎勵5000元/m。60天至90天內簽訂補償安置協議，并按補償安置協議約定的期限搬遷移交房屋的，給予搬遷時限獎勵2000元/m。此外，還有臨時安置補助費60元/m·月、房屋搬遷費2000元/戶、管道煤氣補償費3000元/戶、空調移裝費500元/臺等補償費用。按照貨幣補償最高標準54000元/m+最高征收獎勵18000元/m+最高搬遷時限獎勵5000元/m，最高補償標準高達7.7萬元/m，僅次于13號線二期石牌南站，11號線華景路站，13號線二期和華師站，位居全市第四。

新交易對BZRX (bZx) 突破1.626美元，最高漲幅43.05%:據Gate.io行情顯示，新交易對BZRX/ USDT幣價持續上漲，24H內突破1.68美元，截至今日17:20，24H漲幅最高達43.05%，當前漲幅31.00%，24H最高價1.688美元，當前報價1.626美元。據悉，BZRX/ USDT交易于昨日在Gate.io正式上線。[2020/8/31]

濱江東二手房

坐擁江景的濱江東是廣州老牌豪宅板塊。濱江東路站附近目前暫無新房項目在售，二手房小區很多，老破小和樓齡10年左右的次新都有，但是放盤量都不多。樂居前不久也曾去濱江東踩盤。

分析 | BTC大額轉賬數近七天最高 ETH新韭菜占比上漲11.68%:據Searchain.io數據顯示：昨日BTC市場活躍程度有所增加，大戶活躍程度激增，BTC大額轉賬數量為近七天最高，投資者需警惕市場波動。昨日總供給量最高的 USD 穩定幣是 TUSD，總供應量最低的 USD 穩定幣是 USC。近7日 USD 大部分穩定幣總供給均在增長，增長最高的是 PAX。昨日ETH新韭菜占比較前日上漲了11.68%，與上月同期相比上漲了58.81%。[2018/11/3]

價格最貴的居然不是一線江景小區保利康橋和海珠半島花園，而是隔著一條濱江東路的富力銀禧花園。目前放盤價最高已經去到8.7萬元/m。

來源：鏈家

享受一線江景的保利康橋和海珠半島花園，也只有少量放盤。其中，保利康橋目前只有一套建面約219m三房在鏈家網放盤，總價1850萬元，單價高達84402元/m。海珠半島花園，目前僅有6套房源掛出，單價從5.4萬元/m到8萬元/m不等。不過，這個小區開發較早，有些樓齡已經超過20年。

來源：鏈家

口碑頗為不錯的佳大銀灣放盤價格也已經悄悄飆升至7字頭。放盤量非常少。相比之下，靠近中山大學南校門的嘉仕花園西區，算是濱江東板塊的剛需盤，成交也非常活躍。總價約450萬元就能拿下一套建面約100m三房，均價約45032元/m。怡樂路13號大院是片區的老破小代表，樓齡近30年。在鏈家暫未查到有在售房源。從最新成交數據來看，成交單價已經來到了3.75萬元/m。

來源：鏈家根據廣州地鐵建設計劃，10號線最快將在2023年開通運營。屆時，有地鐵加持的濱江東，會迎來一波新漲幅嗎？

文章來源:樂居買房

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