CRO:英國二手房源上新！34萬起，倫敦一區、曼大旁、西南白人區……_Oxygen

來源：傅士鵬

本周更新的英國二手房源來了。

除了我們固定發布的新房項目，不少買家表示想看高性價比的二手房和樓花房源。

隨著英國解封，二手房賣家事實上已經比前段時間少了很多，談價空間也有所縮小，大家可以趁市場完全回暖之前，多關注一下這些二手項目。

*以下價格為房東委托標價，部分房東接受RMB，部分臨近交房的項目只接受全款買家

2021年4月19日上新：

1

倫敦一區科技城二手房

TheAtlasBuilding

位置：倫敦一區EC1，OldStreet地鐵站旁

地址郵編：145CityRoad,London,EC1V1AA

戶型：一居室，一室一廳一衛，半露天陽臺

總面積59.22平米，室內面積54.22平米，陽臺面積5平米

交房時間：現房二手房，去年剛剛交房

帶租客，租金每月2800英鎊，租售比4.2%

項目亮點：倫敦科技城，距離NorthernLine黑線OldStreet地鐵站僅不到200米，與金融城一街之隔。

售價：79.9萬英鎊

2

GoodluckHope

倫敦二居室樓花

位置：倫敦東二區，靠近金絲雀碼頭金融城

地址郵編：ArgoHouse,GoodluckHope,OrchardPlace,E140JZ

兩室一廳，面積：79平方米

交房時間：2021年10月

售價：64萬英鎊

3

Verdean

西倫敦二居室樓花

位置：倫敦西三區，ActonMainLine車站旁，步行1分鐘到達新地鐵伊麗莎白線地鐵站，明年通車后地鐵9分鐘直達邦德街

地址郵編：1JosephAvenue,LondonW36NL

交房時間：2024年第二季度

兩室一廳，室內面積:94.67平米+陽臺面積7.31平米，朝西南，2樓

項目亮點：戶型方正，交通方便快捷，直達新老金融城

售價：660,000

4

倫敦西南二區樓花

英國央行成功測試DLT技術應用于大型銀行間交易:金色財經報道，英國央行成功測試了分布式賬本技術（DLT）在運行大型復雜銀行間交易的使用。英國央行通過國際清算銀行（BIS）倫敦創新中心運行Project Meridian，該項目使用 DLT 將中央銀行的 RTGS 系統與其他金融市場基礎設施和分類帳自動協調，以一種有彈性和安全的方式交換資金和資產的所有權。[2023/4/19 14:13:20]

PrinceofWalesDrive

位置：倫敦西南二區巴特西，白人中產聚集區

地址郵編：KensingtonHouse,NineElms,LondonSW114FA

面積：54平米

11樓，2房2衛

朝向：西南雙朝向

交房時間：2022年10月

售價：130萬英鎊

5

OxygenTower

二居室(曼城樓花)

地點：曼徹斯特中心，靠近北城區和城市商業中心，距Piccadilly火車站步行5分鐘，距曼徹斯特大學步行10分鐘

位置：MeadowSide,IrkSt,M44JT,曼切斯特

兩室一廳，面積66.8平方米，南朝向，22樓

交房時間：2021年9月

售價：342,838英鎊；原價：342,838英鎊

精選二手房源推薦：

剛交房的二手房

可自住可出租

1

LandmarkPinnacle

倫敦單身公寓

位置：倫敦東二區金絲雀碼頭核心地段，緊鄰泰晤士河

地址郵編：40LandmarkSquare,CanaryWharf，LondonE14

交房時間：2021年3月交房

房型：單身公寓，面積35.8平米

18樓

項目亮點：金絲雀碼頭樓王，女王線沿線站點，高樓層，城市景觀＋泰晤士河景

售價：485,000英鎊

英國財政部：明年起納稅人需單獨申報加密資產:金色財經報道，英國財政部長Jeremy Hunt在周三的年度預算會議上公布其新舉措，表示官方正在對自我評估納稅申報表進行修改，要求單獨確定與加密資產有關的金額。此舉預計每年將額外籌集 1000 萬英鎊（1200 萬美元）稅收。同時，官方表示將最大限度地發揮元宇宙的潛力，并管理隱私、安全和危害方面的下行風險。[2023/3/16 13:06:41]

2

LexingtonGardens

倫敦西一區二手房

剛剛收房

位置：位于倫敦一區Vauxhall，項目距離泰晤士河僅350米，可俯瞰河景及倫敦標志性建筑，旁邊是美國新大使館。

地址郵編：DenverBuilding,6Malthouseroad,London,SW117BY

一室一廳，面積：52.6平方米，4樓

私信索取3D看房方式

售價：63萬英鎊

3

倫敦西南二區

去年收房的二手房

位置：倫敦西南二區WandsworthTown站旁，走路10分鐘可達；步行13分鐘可以到EastPutney站

地址郵編：191WandsworthHighStreet,LondonSW184LS

交房時間：現房二手房，2019年建成

房型：Studio，面積30平米

朝向：南/偏東一點

2樓/相當于國內3樓

產權：999年

之前每月租金1,150，目前空房出售，之前租客剛剛退房清理干凈

售價：32.5萬英鎊

帶租約的二手房

入手即可收租

1

RiverlightQuay

倫敦一區二手房

位置：倫敦一區NineElms

地址郵編：RiverlightQuay，NineElms，LondonSW85AW

兩室一廳兩衛兩陽臺，面積：73平方米

交房時間：現房

已出租，每周租金620英鎊，一年租金32240英鎊

項目亮點：新美國大使館所在地，泰晤士河邊，倫敦一區最大城市更新地塊，交通便利。

英國財政部任命香港證監會離任首席執行官Ashley Alder從明年1月起擔任英國FCA主席:7月8日消息，英國財政部宣布任命香港證監會離任首席執行官Ashley Alder為英國金融行為監管局（FCA）主席，預計將于2023年1月在FCA任職并接替臨時主席Richard Lloyd。

據悉，Ashley Alder之前是一名前律師，自2011年10月起擔任香港證監會負責人，負責監督香港數字資產規則的引入。FCA是英國約51,000家金融服務公司和金融市場的監管機構，對英國財政部和議會負責。

此前7月7日報道，香港金融監管機構首席執行官Ashley Alder是成為英國金融行為監管局(FCA)下一任主席的主要候選人，或將擔任英國FCA主席。[2022/7/8 2:00:20]

售價：85萬英鎊

2

Elephant&Castle

倫敦一區二手房

位置：倫敦一區，Elephant&Castle地鐵站旁

地址郵編：251SouthwarkBridgeRd,LondonSE16FJ

Studio，室內面積：42平方米

房東描述：

旁邊就是倫藝LCC校區，租客從來沒斷過

目前帶租約至2021年9月，疫情期間租金每個月1560英鎊

往常租金在1700英鎊一個月

標價49.95萬英鎊

3

WardianLondon

倫敦金絲雀二手房

位置：倫敦金融城金絲雀碼頭核心，正對著摩根斯坦利投行

地址郵編：MarshWall,IsleofDogs,LondonE149TP

Studio開間，室內面積36平米，陽臺面積10平米

27樓

配套健身房、游泳池、溫室庭院交通便利，3分鐘至DLR、JubileeLine和新建的Crossrail

帶租約，每月租金1600英鎊

售價：50萬英鎊

4

倫敦東二區二手房

走路5分鐘到達皇后瑪麗大學QueenMary

位置：倫敦東二區，最近地鐵站MileEnd，倫敦皇后瑪麗大學隔壁

地址郵編：CollegeTerrence,Bow,London,E3

一室一衛，面積：50平方米

二手房，二級保護建筑

目前出租，租金1625一個月

售價：52萬英鎊，購入價：51萬英鎊

調查：45%的英國人支持出于環境原因禁止加密資產:金色財經報道，在第26屆聯合國氣候變化大會(COP-26)召開前夕，英國政府對3071名英國成年人進行了調查，詢問他們對加密貨幣和加密行業對氣候變化的影響的看法。調查顯示，45%的英國人支持出于環境原因禁止加密資產，18%的人反對禁令。盡管45%的受訪者會禁止加密資產，但很少有人認為禁令會有效。（news.bitcoin）[2021/11/10 6:43:38]

5

倫敦Stratford二手房

SkyviewTower

位置：倫敦奧運村附近，Stratford地區

地址郵編：SkyviewTower,12HighStreet,E152GU

PuddingMillLane輕軌站旁

三室兩廳兩衛，室內面積94平方米，帶安保和健身房，帶兩個屋頂花園

交房時間：2017年

目前在租，月租2100鎊

標價60萬英鎊出

6

倫敦二居室

EastCroydon

位置：倫敦南5區，離EastCroydonSatation步行5分鐘，到LondonBridge火車17分鐘到CityThameslink火車22分鐘，通勤方便很好出租。

地址：58SydenhamRoad,CRO2FJ

房型：二室一廳，面積76平米，東朝向

一共4層，房子在3樓

帶車庫

目前房屋對外出租，每月租金1290英鎊

售價：35萬英鎊

7

DeFi協議Aave獲英國FCA頒發電子貨幣機構許可證:非托管DeFi借貸協議Aave的英國子公司已經獲得了英國金融行為監管局（FCA）頒發的電子貨幣機構(EMI)許可證。根據FCA公布的信息，Aave其實早在2020年7月7日就獲得批準，持許可意味著Aave將可以發行數字現金替代品和提供支付服務等。Aave創始人兼首席執行Stani Kulechov透露，該公司于2018年首次向FCA提交授權申請并計劃首先在英國推出試點，之后將覆蓋整個歐洲，并向全球擴張。現階段Aave協議去中心化領域的工作仍在繼續，治理智能合約正在測試，而安全智能合約處于審核階段。據DeFi Pulse數據顯示，Aave協議本月初總鎖倉量突破10億美元里程碑。（The Block）[2020/8/25]

曼徹斯特兩居室

位置：曼徹斯特市中心，離維多利亞火車站步行8分鐘，附近交通便利，商店等俱全

地址郵編：Lincolngate，Redbank，Manchester，M44AB

兩室一廳一衛，室內面積60平方米，附帶一個陽臺，房子在二樓，朝南

交房時間：現房二手房

房東描述：走路到曼城市中心10分鐘距離，交通十分便利，超市便利店3分鐘

現有長期租客，每月租金800

房子產權999年

售價：17萬英鎊

倫敦高性價比樓花

倫敦一區

1

9Millbank

位置：倫敦中心一區Westminster，泰晤士河畔

地址郵編：9Millbank,Westminster,LondonSW1P3GE

一室一廳，面積：44.5平方米

交房時間：2022年第一季度

項目亮點：河景豪宅，區域好，交通便利

售價：92萬英鎊

2

EmbassyGarden

位置：倫敦一區九榆樹NineElms，與美國駐英國新使館區共享園區

地址郵編：NineElms，London，SW117AY

兩室兩衛，面積：64.5平方米，陽臺：6.7平方米

交房時間：2021年12月

標價83.8萬英鎊

3

Postmark單身公寓(樓花)

位置：倫敦市中心一區，郵編WC1和EC1，最近的地鐵站是RussellSquare和Farrington。

地址郵編：Postmark，Camden,LondonWC1X

交房時間：2021年第四季度/2022年第一季度

房型：單身公寓，面積39.51平米，東南朝向

項目亮點：Postmark項目里最便宜的一套，從項目出發15分鐘內可步行到UCL、LSE、KCL等高校，由于當地現代公寓供應少，租賃市場上剛放上去一星期就被一搶而光。

售價：750,000

4

Cadence

倫敦國王十字核心區

UAL、UCL附近

位置：倫敦北一區中心，位處國王十字核心區，郵編N1C，最近的地鐵站是國王十字站。

地址郵編：Cadence,4LewisCubittWalk,KingsCross,N1C

交房時間：2022年第四季度

房型：單身公寓，40平方米，12層，西南朝向

項目亮點：國王十字中央核心區最后一盤；Google、Facebook、中央圣馬丁步行10分鐘內

售價：69.5萬鎊

5

BatterseaPowerStation

位置：倫敦準一區Battersea

地址郵編：巴特西發電站，188KirtlingSt,NineElms,LondonSW85BN

Studio：42平方米包括陽臺

交房時間：2021年

項目亮點：新美國大使館所在地，泰晤士河邊，倫敦一區最大城市更新地塊，交通便利。

售價：55萬英鎊

倫敦二區

1

SovereignCourt

倫敦西二區

二居室(樓花)

位置：倫敦西二區，郵編W6，屬于Hammersmith&Fulham區

地址郵編：SovereignCourt,Hammersmith,LondonW60BT

交房時間：2021年第四季度

房型：二居室，面積91.8平米，二層

項目亮點：位于西二區，到帝國理工學院騎單車15分鐘，公交車21分鐘，地鐵22分鐘，旁邊最近的地鐵站是Hammersmith，走路僅2分鐘

售價：1,030,000

2

倫敦西二區

帝國理工宿舍旁

OneWestPoint

位置：倫敦西二區，Northacton紅線地鐵站旁，走路1分鐘

地址郵編：OneWestPoint.PortalWay,London,W36RT

兩室一廳，73平方米

交房時間：2021年第四季度

小區隔壁就是帝國理工的學生公寓，乘坐地鐵13分鐘可快速到達帝國理工白城校區

售價：63萬英鎊

3

WesternCircusActon

倫敦西二區，帝國理工附近

位置：倫敦西二區，郵編W3，最近的地鐵站是EastActon，步行5分鐘就到。

地址郵編：WesternAvenue,LondonW37XX

交房時間：2021年第四季度

房型：兩室一廳，面積：77平方米，另外贈送7平米的朝南陽臺，9層

項目亮點：項目毗鄰帝國理工白城校區，搭乘地鐵到唐人街不到20分鐘，到老金融城不到30分鐘，兩站就到Westfield購物商場，未來女王線和HS2都會在這里雙線交匯。

售價：65萬鎊

4

WoodberryDown

倫敦北二區一居室

位置：倫敦北二區

地址郵編：Willowbrook,WoodberryDown,FinsburyParkLondonN4

房型：一室一廳，帶大花園。院子25平方米，房屋52平方米，總面積：77平方米。

交房時間：2021年5-6月

項目亮點：位于城市核心。周邊配套成熟，皮卡迪利線站點邊有游泳池，健身房和私人停車場。

售價：49.7萬鎊

5

ThreeWaters

倫敦東二區

位置：倫敦東二區，政府重點打造區域，Bromley-by-Bow地鐵站旁

地址郵編：20GillenderSt,Poplar,LondonE33JX

Studio，47.9平方米

交房時間：2022年第一季度

項目亮點：

A：對比同地段其它開發商新開的項目，總價低，租金高，投資回報率高，小投入大收益

B：位于老金融城、金絲雀碼頭和斯特拉福德的中間，公司眾多，大學眾多，生活便利，非常容易出租

1、雙地鐵districtline、Hammersmith&City線10分鐘到達市中心老金融城

2、輕軌站DevonsRoad，5分鐘到達新金融城金絲雀碼頭和斯特拉福德

售價：356,250

倫敦三區

1

EalingFilmworks

西倫敦優質學區

位置：倫敦西三區Ealing

地址郵編：Filmworks,EalingW55AH

交房時間：2021年5-6月

房型：曼哈頓公寓，面積43平米

項目亮點：戶型很好，對著廣場，兩戶帶陽臺的曼哈頓公寓之一

售價：54萬英鎊

2

倫敦北三區樓花

WoodGreen

位置：倫敦北三區，WoodGreen地鐵站旁

地址郵編：MaryNeunerRoad,Hornsey,LondonN80ER

房型：曼達頓公寓

室內面積42平米+陽臺6.66平米，7樓，朝西

交房時間：2021Q4/2022Q1

項目亮點：小區綠化率42%，地鐵14分鐘直達國王十字，18分鐘地鐵直達倫敦大學學院UCL，步行至11余所私立小學與中學

售價：37萬英鎊

*部分房東可接受人民幣，部分交房時間緊的項目偏好現金買家

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