IDD:金地集團、金地商置2019年業績大豐收_SILKROAD幣

金地集團2020年4月22日公布了2019年全年業績。數據顯示，2019年金地集團營業收入達到634.20億元，同比增長25.1%；毛利率為40.5%，毛利達255.53億元，同比增長19.0%；歸屬于上市公司股東的凈利潤100.75億元，同比增長24.4%，創歷史新高。

在過去幾年房地產行業"增收難增利"的行業大背景下，金地顯然是行業里盈利能力最穩定的房企之一。從目前上市房企陸續披露的2019年年報數據來看，綠城中國毛利率25.4%，萬科毛利率36.2%，越秀地產毛利率34.2%，龍湖毛利率33.6%，即便有"利潤之王"之稱的中海，2019年的毛利也只有33.7%，金地的利潤創造能力可謂領跑行業。

Hidden Road荷蘭實體獲得DNB數字資產注冊:金色財經報道，數字資產和外匯經紀公司Hidden Road宣布，其荷蘭實體 Hidden Road Partners CIV NL BV 最近已獲得荷蘭中央銀行 (DNB)授予的加密服務提供商注冊資格）。此次注冊使 Hidden Road 能夠為交易對手提供在各種產品中的法定資產和數字資產之間進行交易的能力。

Hidden Road 是目前唯一一家持有 DNB加密服務提供商注冊、AFM 投資公司許可證以及英國 MiFID 投資公司和 AMLD5 注冊的組織。[2023/7/1 22:11:42]

在經營業績保持穩健可持續增長的背景下，金地在財務和資本層面一如既往地保持著其平衡穩健的風格。2019年末，金地的凈資產負債率低至60.24%，參考2019年3季度末Ａ股上市房企113%的凈負債率均值，大幅低于行業平均水平。

數據：近24小時全網爆倉近3億美元，以太坊爆倉1.54億美元:金色財經報道，據Coinglass數據，近24小時全網爆倉2.97億美元，其中以太坊爆倉1.54億美元，比特幣爆倉8895.6萬美元，ETC爆倉913.09萬美元。[2022/8/13 12:23:29]

在負債結構方面，報告期內金地一年內到期的計息負債合計350.5億元，占比為37.0%；一年以上計息負債597.1億元，占比為63%。長期債務占比延續2016年以來的高位水平，財務彈性表現良好。

Rooba Finance母公司完成130萬美元種子輪融資，Inflection Point Ventures領投:6月16日消息，印度數字資產管理初創公司Rooba Finance母公司Cymbient TechnologiesPvt.Ltd宣布完成130萬美元種子輪融資，本輪融資由Inflection PointVentures領投，Lets Venture、Endurance Capital、KubeVC和一批天使投資人參投。Rooba Finance主要幫助機構、高凈值人士、對沖基金和家族辦公室以最安全的方式存儲數字資產，包括加密貨幣、NFT和其他Token，同時還幫助機構對實物資產進行Token化，該公司計劃利用新融資在海外建立一個許可平臺并拓展全球貿易管理(GTM)戰略。[2022/6/16 4:32:12]

值得關注的是，金地集團旗下的商業地產發展平臺金地商置2019年也去了不俗的業績。根據金地商置發布的2019財年業績報告顯示，當年金地商置實現營收117億元，同比增長65%，股東應占溢利37.99億元，同比增長69%。每股基本盈利為人民幣0.2392元，上升69%。其中物業租金及管理收入增長32%。

年報顯示，業績增加的主要原因是銷售物業交付面積的大幅上升，以及合營公司及聯營公司盈利增加所致。其中，房地產銷售方面，2019年金地商置實現累計合約銷售總額達人民幣636.6億元，較2018年大幅增長30%，累計合約銷售面積合共313.75萬平方米，顯著增長39%，2019年銷售均價每平方米約人民幣20,300元。

在投資物業收入方面，金地商置2019年投資物業租金及管理收入達到6.71億元，較2018年顯著增長達32%。收入上升主要由于深圳威新科技園及搜狐網絡大廈租金上升以及承租面積上升，租金及物業管理費收入增加人民幣7240萬元。據金地商置披露，北京搜狐大廈及上海8號橋項目的出租率均達100%、杭州金地廣場出租率逾96%。2019年下旬新開業的上海九亭金地廣場出租率亦達95%。

唯有不斷進取，方能利于不敗之地。在32年的發展歷程中，金地始終以"科學筑家"為使命，努力踐行科學理性、專業精進的業務經營理念，向中國最有價值的國際化企業不斷邁進。

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