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中國網地產訊11日晚間，招商蛇口公告稱，招商局商業房托的基金單位已自2019年12月10日起在香港聯交所主板上市交易，證券代碼為“1503.HK”，證券簡稱為“招商局商業房托”。
本次招商局商業房托經全球發售發行750,000,000個基金單位，發售價為每基金單位3.42港元，募集款項約25.65億港元。另外，招商局商業房托獲得人民幣19億元銀行貸款。招商局商業房托從全球發售募集款項以及上述銀行貸款中共獲得約46.78億港元。
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在本次房托上市前，招商局商業房托透過TreasureSupremeInternationalLimited來收購本公司子公司FrontierShekouCommercialHoldingsLimited股權和債權。收購事項涉及對價約為58.35億港元。
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全球發售募集款項以及上述銀行貸款的部分會用于支付收購事項的部分對價，余下的約12.92億港幣對價則由招商局商業房托向本公司全資子公司瑞嘉投資實業有限公司以每基金單位3.42港元發行377,819,549個基金單位支付。
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上述全球發售募集款項以及銀行貸款的余下金額會用于支付本次房托上市的成本以及用作招商局商業房托一般企業用途。
以上匯率均按2019年12月10日中國人民銀行公布的港幣兌人民幣中間價計。全球發售完成后，瑞嘉投資持有招商局商業房托377,819,549個基金單位，占招商局商業房托基金單位總數約33.5%。
本公司出售Frontier股權及債權的最終對價將根據Frontier經調整資產凈值調整。本公司預計從本次房托上市實現凈利潤不低于人民幣20億元。
本次房托上市將有助于增進本公司對商業物業的資本運作與管理能力，有利于盤活持有型物業，進一步增強本公司城市發展與產業升級綜合服務中物業管理業務的綜合競爭力。
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