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WEB:當Web3慢慢走向房地產_NFT

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誰能在虛擬世界和現實世界嫁接好第一座橋梁,誰就能獲得通向自由之路。

一,論一個行業的崩塌

如果把時間軸拉回到一年前,就是2021年8月,誰在朋友圈說一年后中國房地產三十強企業內的大部分民營公司,其債券價格都會跌到個位數,應該會被人舉報成神經病并直接口誅筆伐到社死,畢竟彼時大家日子雖然不好過,可以好歹也是千億資產,也是財富500強,也是各個金融機構的座上賓。

可是這個看似荒謬而奇特的情況的確就這么發生了,眼睜睜看著一個行業從宴賓客到樓塌了,債券價格從95到5,一年不到的時間就走進了如此慘烈的救贖之路;再對比號稱歷史最大龐氏的加密世界,比特幣從2021年11月的高點69000美元開始進入熊市,到現在的20000美元,哪個更魔幻?

前FTX.US合作伙伴關系主管擔任Mysten Labs戰略主管:8月7日消息,前FTX.US合作伙伴關系主管Sina Nader加入Mysten Labs擔任戰略主管,將直接向首席執行官Evan Cheng匯報工作。

Sina Nader此前幫助FTX.US達成與許多名人和體育項目的合作伙伴關系,還曾擔任Robinhood加密貨幣主管。[2023/8/7 21:30:19]

身邊大量從事地產行業的朋友們處在至暗時刻的焦慮中,損失的不僅是財富,更多的是健康和對未來生活的信心。我們不妨把時間維度拉長,再把視野橫向拓寬,可能會在貌似越走越窄的路上,進化出一條分叉軌道,可以通向一切皆有可能的未來。

SPACE ID已使用約100萬美元穩定幣回購與銷毀約310萬枚ID:7月3日消息,Web3域名和身份平臺SPACEID發推稱,ID回購與銷毀(IDP3)已成功執行,使用1,031,115.4枚穩定幣回購與銷毀3,107,377.8枚ID。另一半平臺收入(從2023年3月23日至2023年6月23日)將轉入SPACE ID DAO財庫在不同鏈上的多簽地址,包括以太坊、BNB Chain與Arbitrum。此外,SPACE ID還完成了20萬美元贈款計劃資金的交易(IDP2)。[2023/7/3 22:14:42]

二,三千年來土地為王

在農耕民族的文化認知里,土地是一切財富的根源;在東方儒家傳承中,土地還是中央政府的囊中之物:“普天之下,莫非王土”,別看表面上是私有制,我想動你的地,各種方法都有。為啥在西方世界里土地私有制被很好的貫徹了呢?其實也是搞了幾次事兒才確定下來,比如800年前英國《大憲章》的確立,就是貴族造反了,逼著國王簽訂了協議,其中一條就是“私人財產神圣不可侵犯”,就是說哪怕我犯法了,你關我殺我可以,但不能動我家合法的錢和地。

彭博社:交易員預計利率將于9月見頂而非7月:6月14日消息,據彭博社報道,據市場數據顯示,交易員現在預計美聯儲的政策利率將在9月份見頂,而此前他們預計該利率將在7月份見頂。此外,目前交易員普遍認為美聯儲將在北京時間明日凌晨2點公布本次不加息的利率決議,并于7月再次宣布加息25個基點,于9月達到5.3%左右的利率峰值。[2023/6/14 21:36:53]

三,經濟發展模式和WEB3的進擊

拉回到現在,可以說這次中國地產行業的全面停擺是一次“硬著陸”,類似日本在上世紀八十年代廣場協議后的地產泡沫破裂,類似2008年美國的次貸危機,都是在經濟大周期發展的下行過程中,以地產行業作為承載主體的糾偏方式。

Okaleido已于北京時間9月1日14:00上線OKA正式階段的聚變挖礦:據官方消息,Seektiger旗下NFT聚合交易平臺Okaleido,已于北京時間9月1日14:00開啟基于其生態通證OKA的正式階段聚變挖礦,聚變挖礦總產量為每日產出10,000枚OKA,且挖礦周期為永久輸出。

據悉,Okaleido是BNB Chain上的NFT交易聚合器,且具備交易挖礦功能,同時也將對NFTFi進行全方位的支持。OKA作為Okaleido生態的職能通證,將具備社區治理、生態建設激勵、生態內結算以及交易分紅等多項職能。[2022/9/1 13:02:20]

只是中國是在其特有的管理體系和公有制度下,原來應該早就開始的調整,被忽略和延長了,因為地產在我國前三十年的經濟大爆發周期中,起到的是國民財富蓄水池的作用,不好大動亂動。用一句WEB3的話來說,房地產之于國民財富,類似于NFT之于加密世界整體的TVL,都有資產沉淀性強,流動性差的特點。在2021年NFT普及之前,熊市到來比較迅速,因為大家手頭持有的資產基本都是token,流動性好,該割肉就割肉,而這次熊市至少有一部分的資金被鎖進了NFT,你覺的一個BAYC無聊猿能那么快出手嗎?

四,WEB3的實質是什么?

在原有的房地產商業模式下,總存在購房者和開發商的對立,你賺了我就虧了,集中體現在價格和房屋質量上,房屋質量差一點價格高一點,開發商的利潤就高,購房者的損失就大,所以總能見到各種維權的事件發生。

而在以上假想的WEB3模式下,開發商身上的所有者和操盤手的兩個角色進行了割裂,DAO社區才是所有者,開發商可以持有一部分產權份額,但是你還不能隨意轉掉,因為有了SBT靈魂綁定;項目的重大決策得聽DAO社區的,社區還請了監管機構監督你。

五,本文結語

中國每年100萬億的GDP,商品房銷售額前三年都是將近20萬億每年,而今年估計10萬億差不多,直接腰斬,這對國民經濟的打擊也是巨大的。作為二十年的地產人,看著一個支柱產業在一年內進行了如此痛入骨髓的調整,也在琢磨這個行業的未來可能會在哪里。

WEB3也許現在談還是個太早的話題,畢竟從硬件和軟件上都還很初期,Facebook做了這么多年,連名字都改成了Meta,砸了幾十億美元,也沒濺出一點水花。目前的WEB3還是懵懂狀態,騙子比用戶多,熱錢比項目多,但是已經形成了一定的共識,特別在年輕人的世界里。

本文就是基于目前WEB3項目的一些玩法,構思了一種能落實在具體地產項目上的模式,胡思亂想也罷,紙上談兵也罷,但是市場潛力應該是大的,各個研究機構也都列舉過很多數據,比如下面的22.5萬億的大蛋糕。

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