DAO:金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_Synth iADA

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人AndyBoyan采訪了CitaDAO的JoelLin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

CitaDAO是什么

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhoneAppStore增加了iPhone的價值，因為AppStore上的應用程序創建的用例數量增加

Edward Snowden：人工智能模型可能很快就會超越人類的能力:4月30日消息，新聞自由基金會主席Edward Snowden在“2023共識”大會上表示，人工智能（AI）模型可能很快就會超越人類的能力，但前提是我們停止教它們像我們一樣思考，并允許它們“比我們更好”。

Snowden認為，人工智能模型可能會阻礙政府的監控，而不是助長侵入性的情報項目。但他也警告說，ChatGPT和其他日益復雜的人工智能模型的推出，可能會助長大型科技公司和政府推動的侵犯用戶隱私的舉措。

他表示，為了防止壞人利用人工智能技術，人們必須爭取開放的人工智能模型保持開放。他的批評專門針對越來越不開放的新興AI模型，特別是OpenAI。（CoinDesk）[2023/4/30 14:35:55]

JoelLin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

62,000,000 USDT從未知錢包轉移到Bitfinex:金色財經報道，Whale Alert數據顯示，62,000,000 USDT從未知錢包轉移到Bitfinex。[2023/3/6 12:43:58]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像AppStore，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

改變對房地產的看法

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

推特加密貨幣部門負責人已辭職:金色財經報道，推特加密貨幣部門負責人Tess Rinearson已經辭職。與此同時，高級軟件工程師Hamdi Allam也已離開該部門。據此前消息，馬斯克已解雇多名批評他的員工，同時在郵件中警告剩余員工，如果他們想保住工作，就要“長時間工作”。[2022/11/19 13:23:48]

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

最近與Chainlink的整合

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

CryptoPunks NFT近24小時交易額超5000ETH 排名達到第一:金色財經消息，據OpenSea最新數據顯示，CryptoPunks NFT近24小時交易額為5023.93ETH，24小時增幅76.15%。交易額排名達到第一。[2022/7/18 2:19:34]

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO如何運作

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產(RealEstateOn-Chain，IRO)的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在UniswapV3開展AMM

代幣模型

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1ERC-20代幣1美元

問答

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體(SPV)連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與AbracadabraMoney和CreamFinance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的HackerHouse，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

來源：金色財經

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